Działki i grunty na sprzedaż Wawrzyszew

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Wawrzyszew, znajdującej się w gminie Błonie (3km od centrum Błonia) w otoczeniu zieleni
i rzeki Utrata, zaledwie 35 km na zachód od Warszawy. (Google Street View: 52.216370, 20.587627)

Działki numer:
• 94/2
• 94/4
• 94/5

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących pozostać w bliskiej odległości od stolicy. Wawrzyszew posiada rozwijającą się infrastrukturę oraz leży w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co gwarantuje przyjazne i bezpieczne otoczenie.
Do działek prowadzi asfaltowa droga oraz chodnik.

Cena za m² wynosi 245 zł. Przykładowa cena jednej z największych działek to 287 000 PLN. Cena jest do negocjacji.

Powierzchnia i Wymiary:
• Działki mają powierzchnię 1153/1140/1171 m² - precyzyjne wymiary podane na załączonych zdjęciach.
• Dodatkowo, każda działka posiada udział w drodze wewnętrznej, co jest uwzględnione jako dodatkowy bonus i nie zawiera się w podanym metrażu. Wjazd na działki bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Dostęp do Mediów:
• Działki są przygotowane do zabudowy dzięki dostępności wszystkich niezbędnych mediów. Po drugiej stronie ulicy: wodociąg gminny i kanalizacja.
• Wzdłuż ulicy po stronie działek: gaz i prąd. Wszystkie zgody na wybudowanie przyłączy mediów zostaną przekazane przyszłemu nabywcy, co znacznie uprości proces budowy domu.

Udogodnienia i Okolica:
• Bliskość drogi krajowej 92 (3 km) oraz autostrady A2 (10km) zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy oraz innych miast
• Centrum Kultury i Sportu (Basen/Squash/Kręgielnia/Kino) – 4,5km
• Julinek Park (7km)
• Najbliższa siłownia – 2km
• Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 750 m
• W niedalekiej odległości znajduje się Kampinoski Park Narodowy(ok.10km) idealne miejsce do rekreacji i kontaktu z naturą
• Najbliższe stacje kolejowe – Witanów PKP 4,5km, Błonie PKP 5km
• W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola

Stan Działki:
Działka nie jest obecnie wykarczowana, posiada liczne krzewy oraz młode drzewka. Pozostawiamy możliwość decyzji przyszłemu nabywcy co do pozostawienia wybranych roślin. Jednakże, w okolicy znajdują się firmy oferujące usługi mulczowania drzew, co umożliwia szybkie przygotowanie terenu pod budowę. To dodatkowa korzyść dla przyszłego nabywcy, który może skorzystać z lokalnych usług, aby w pełni przygotować działkę do realizacji swoich planów budowlanych.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego,
Piotr